中野住研コーポ

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩3分

  • 1968年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
3,980万円
85.1万円/㎡
相場
3,652万円
78.1万円/㎡
2,285
3,196
4,107
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,652万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜4,107万円
68.3万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
中野住研コーポ
3,980万円（85.1万円/㎡）/ 7階 / 46.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,980万円85.1万円7階 46.77㎡ 1LDK南西
2025/06/094,180万円89.4万円7階 46.77㎡ 1LDK南西
2025/05/272,690万円88.2万円7階 30.49㎡ 1R北西
2025/05/114,380万円93.6万円7階 46.77㎡ 1LDK南西
2025/04/032,590万円84.9万円7階 30.49㎡ 1R北西
2025/04/011,980万円64.9万円2階 30.49㎡ 2K北西
2025/02/252,790万円91.5万円7階 30.49㎡ 1K北西
2024/12/112,280万円74.8万円2階 30.49㎡ 2K北西
2024/10/172,580万円55.2万円7階 46.77㎡ 2DK北西
2024/05/257,790万円113.8万円1階 68.46㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 3,980万円85.1万円46.77㎡1LDK7階 / 7階建 南西1968年61戸RC
2025/03/18グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,580万円68.0万円52.62㎡2LDK3階 / 13階建 西1971年86戸SRC
2025/06/28中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,480万円72.1万円48.29㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年63戸RC
2025/01/18ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 2,999万円78.4万円38.24㎡1LDK8階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC
2024/10/19野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 2,500万円68.2万円36.66㎡1LDK8階 / 8階建 南西1970年42戸RC
2024/05/17三田江古田第3コーポ
中野区江原町三丁目
新江古田駅3分 2,580万円64.0万円40.32㎡2DK4階 / 7階建 南西1972年51戸RC
2025/02/05江古田パレス
中野区江古田三丁目
新江古田駅10分 2,880万円64.4万円44.72㎡2DK3階 / 4階建 南1973年16戸RC
2025/05/19ライオンズマンション江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 3,880万円66.7万円58.18㎡3LDK4階 / 8階建 南西1972年45戸RC
2025/07/01中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,980万円84.4万円47.17㎡2LDK7階 / 8階建 西1972年48戸RC
2025/05/16沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 3,299万円84.9万円38.88㎡1LDK5階 / 8階建 東1970年35戸鉄骨造
2025/06/16中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 5,480万円100.6万円54.45㎡2LDK3階 / 7階建 南1969年60戸RC
2024/04/01パシフィック哲学堂マンション
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅11分 3,580万円69.6万円51.45㎡3DK4階 / 6階建 南1973年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、中野区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は中野区の平均と比較して16.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
中野区
72.9万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名中野住研コーポ
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩3分
築年月1968年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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